O FIZ prepara os orçamentos, emite as faturas dos trabalhos, mostra o que cada cliente já pagou, junta as despesas de cada obra e prepara a declaração do IVA.
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Apresente os trabalhos, os materiais e os preços num orçamento. Depois, emita a fatura dos trabalhos no FIZ.
Orçamentos e faturação
Remodelação de casa de banho
Orçamento de obra · OR 2026/018Valores com IVA incluído. Um orçamento não comprova uma venda nem um pagamento.
O FIZ Max associa cada pagamento à fatura da obra. Mesmo quando o cliente paga por partes, veja quanto já recebeu e quanto falta.
Conhecer a associação de pagamentosRemodelação de casa de banho
Fatura · FT 2026/018Transações associadas à fatura
Fatura a um cliente particular, com IVA incluído.
No FIZ Max, marque com a etiqueta da obra as despesas com materiais, ferramentas e subempreiteiros e veja o custo de cada obra.
Conhecer as etiquetas de projetoRemodelação de casa de banho
O fornecedor de materiais cobra IVA na fatura. O subempreiteiro fatura os trabalhos sem IVA (autoliquidação): a sua empresa declara e deduz esse IVA, e com dedução total o saldo é 0 €.
Quando se usa M31 numa fatura de construção?E se o subempreiteiro for independente?Declaração de IVA para empresasLEROY MERLIN · Compra sem instalação · Fatura em nome da sua empresa
Trabalhos de canalização · Empresa portuguesa
IVA de 138,00 € (23%): a sua empresa declara‑o e deduz o mesmo valor. Saldo: 0,00 €.
Exemplo M31: o subempreiteiro trabalha para a sua empresa, que tem direito à dedução do IVA. Com dedução parcial, fica a pagar a parte não dedutível. Códigos e condições da AT (Abre numa nova janela)
Dê acesso ao contabilista ou exporte os ficheiros do período. No FIZ Max, o contabilista confirma a declaração de IVA com um clique e o FIZ submete‑a à AT.
Ver opções de exportaçãoFaturas e compras com os pagamentos já associados
Não precisa de esperar pelo fim do mês, do trimestre ou do ano. O FIZ importa do e‑Fatura/AT as faturas já emitidas e recebidas, também as de outros programas. Sem voltar a introduzir tudo à mão.
Orçamentos, faturas e documentos sem limites.
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Experimentar grátisTudo do Pro, mais o controlo de pagamentos, as despesas por projeto e as declarações de IVA.
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Experimentar grátisUm mês grátis para si e outro para o convidadoConvide quem ainda não usa o FIZ. O seu mês e o do convidado ficam disponíveis quando ele emitir a primeira fatura no FIZ.
Como funcionam os convitesQuando a sua empresa paga a um profissional independente, retém uma parte do valor por conta do IRS (o imposto sobre o rendimento) desse profissional e entrega‑a à AT.
Na construção, a sua empresa retém 11,5% sobre a mão de obra do independente; os materiais faturados à parte não entram. Para arquitetos e engenheiros, a taxa é 23%.
A retenção é feita no pagamento, sobre o valor sem IVA. O independente que preveja faturar menos de 15.000 € por ano pode ficar dispensado, se o indicar na fatura.
No IVA, o independente no regime normal fatura os trabalhos à sua empresa sem IVA, com o código M31, como uma empresa. Se estiver isento de IVA, fatura sem IVA, com o código M10.
Sim. Descreva os trabalhos e os materiais e indique os preços no orçamento. Depois, emita a fatura dos trabalhos no FIZ. O orçamento não comprova uma venda nem um pagamento.
Nos serviços de construção civil em empreitada ou subempreitada, incluindo remodelação, reparação e manutenção, prestados a uma empresa ou a um independente em Portugal com direito total ou parcial à dedução do IVA (artigo 2.º, n.º 1, alínea j), do CIVA). Aplica‑se com ou sem alvará de quem presta o serviço.
Quem presta o serviço fatura sem IVA, com a menção «IVA - autoliquidação» e o código M31. Quem compra declara esse IVA e deduz‑o na mesma declaração: com dedução total, o saldo é 0 €. Pode ser o seu cliente empreiteiro ou a sua empresa ao contratar um subempreiteiro.
Na compra de materiais sem instalação, o fornecedor cobra IVA normalmente.
O M35. Aplica‑se às empreitadas de construção ou reabilitação de imóveis destinados a venda para habitação própria e permanente do comprador ou a arrendamento habitacional, com IVA à taxa reduzida (verba 2.42 da Lista I do CIVA, Decreto-Lei n.º 97/2026).
Ao contrário do M31, vale também quando o dono da obra é sujeito passivo de IVA sem direito à dedução, mas não se aplica às subempreitadas. Está em vigor desde 1 de julho de 2026. O contabilista indica o código certo para cada obra.
Nas empreitadas de remodelação, reparação ou conservação de uma habitação, o IVA é de 6% no continente (verba 2.27 da Lista I do CIVA). Os materiais incorporados também ficam a 6% se não passarem de 20% do valor total da obra; acima disso, levam 23%.
Piscinas, saunas, limpeza e manutenção de jardins ficam fora da taxa reduzida. No FIZ, cada linha da fatura tem a sua taxa, por exemplo 6% nos trabalhos e 23% nos materiais.
Sim, nas despesas da atividade, se a fatura indicar o NIF da empresa (o número fiscal). O artigo 21.º do CIVA (o Código do IVA) exclui da dedução, salvo exceções, despesas como viaturas de turismo, viagens, refeições e alojamento.
No gasóleo, deduz‑se 50% do IVA nas viaturas ligeiras e 100% nos veículos pesados e nas máquinas, como as de obra. O FIZ sugere a categoria de cada despesa e calcula o IVA dedutível; o contabilista confirma.
O FIZ Max associa cada pagamento à sua fatura e mostra quanto já recebeu e quanto falta, também quando o cliente paga por partes.
Sim. Convide colaboradores e o contabilista para o FIZ e escolha as permissões de acesso de cada pessoa.
No FIZ Max, exporte os lançamentos em TOConline Excel, Cegid Business, iziBizi, Sage Excel ou Generic Ledger CSV, e o arquivo de faturas do período.
O FIZ Max recolhe os documentos, associa os pagamentos, aplica as regras de categorias da empresa e prepara a declaração de IVA. O contabilista certificado continua responsável pela contabilidade da empresa, no programa que já usa, com os dados que o FIZ lhe entrega.
